Новите жилищни квартали във Варшава

Може ли направо да мина към извода? Поляците умеят да строят жилищата, в които не те е срам да живееш.

01. Да започнем с по-скъпите жилища. Това е комплекс 19dzielnica в близост до деловия център на Варшава. Исках да разбера какви са цените, но сайтът на комплекса предлага връзка със сътрудник, а аз не знам полски. За това само ще гледаме:

02. Всяка сграда напълно подхожда на квартала и има П-образна форма:

03. Зад преградените дворове:

04.

05.

06. Много красиви външни щори:

07. Архитектурата е индивидуална, няма блок по-висок от 9 етажа.

08. Няма водосточни тръби, но в сградите са вградени канали за оттичане от страната на улицата:

09. Входовете:

10.

11. Първият етаж е определен за търговски помещения

12. Спортна зала

13. Голямо внимание е отделено на обществените пространства:

14.

15.

16.

17. Улиците между блоковете често са пешеходни:

18.

19. Паркингът за живущите е подземен и естествено платен:

20. Безплатни места за паркиране има в покрайнините на квартала:

21. Местата са малко, но всичко е правилно уредено:

22. Между блоковете може да се паркира максимум за 15 минути:

23. Районът продължава да се застроява активно:

24.

25. Вторият голям новопостроен квартал се намира в търговския център Аркадия в района Sady Żoliborskie. Тук повечето сгради са от един тип, а апартаментите са по-евтини.

26. …но принципите са същите, както в първия комплекс: единност на квартала, средно високи постройки, затворени пешеходни междублокови пространства.

27. Фасадите са прости, но симпатични:

28.

29. Повече от всичко поразява фактът, как евтини многогодишни растения могат да преобразят един квартал. Именно това място ме наведе на мисълта да пусна пост относно правилното озеленяване на градвете:

30. Междублокови пространства:

31.

32. Обществена зона:

33.

34.

35.

36. Местата за паркиране са основно под земята:

37. Някои от блоковете имат търговски площи на първите етажи:

38. Има сгради и с по-сложни форми:

39.

40.

41.

42. Тук жилищата на първия етаж си имат собствен участък

43. По-съвременна архитектура

44.

45. Често в границите на един квартал могат да се видят сгради с различен на брой етажи. Това е необходимо за разнообразие на жилищата – в ниско етажната част цените са по-скъпи. Когато има смесване на социалните прослойки в една сграда, където живеят и бедни, и богати, придава по-спокойна обстановка.

46. Почти всички входове изглеждат по един и същ начин: вратите са остъклени, има домофон, използвани са прости, не много скъпи материали, за да изглежда стилно. Всичко е направено с вкус, но не непременно с много пари.

47. Да отидем и по-далеч. Тук започва жилищният комплекс żoliborz artystyczny.

48. Само че пътят до там все още не е направен

49.

50.

51. До колкото разбрах, сградите в района носят имена на известни артисти/художници:

52. По-лесно:

53. По-интересно:

54. Оформлението на района прилича по-скоро на смесица между квартал и микрорайон – дворовете имат визуални граници, но не могат да се нарекат квадратни:

55.

56. Всички паркинги са подземни:

57.

58. Явно не стигат местата за паркиране на велосипеди:

59.

60. За тези, които обичат да живеят в гората:

61. В края на комплекса има магазини и кафенета, а в самият квартал има студентски общежития и библиотека.

62.

63. Застрояването продължава активно:

 

Връщам се отново към извода, че във Варшава строят не за съществуване, а за живеене. Още повече, че няма нищо сложно или космическо в тези сгради – само правилно оформление и приоритети : разделение на територията на частна и обществена, придържат се към човешкия мащаб, смесеност, активни първи етажи, даден е приоритет на човека, а не на автомобилите и т.н. Архитектурата на средните сегменти е спокойна и обмислена, озеленяването и входовете на сградите не изискват големи вложения за поддържане.

Приисква ми се и у нас да е така, но явно не сме съзрели за човешка архитектура. В крайна сметка, в рамките на обновяването на Москва, ми се иска да видя проекти не по-лоши от полските. На скоро чух интересна цифра от градския отдел по икономика в КБ Стрелка – 2000 рубли на кв. метър. Именно такава е разликата в рубли между безличните панелни мравуняци и средно етажните квартали. Не ми показаха методологията на направените изчисления, но разликата не е толкова голяма, колкото си представят мнозина.

P.S. тъжно ми е, че не можах да стигна до огромния нов квартал в покрайнините на града Błonia Wilanowskie, но и там нещата са аналогични.

 

Източник.

Други статии

Вашият коментар

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *